【伯明翰】擁有優雅設計的住宅項目 – 添柏庭院 Timber Yard

項目簡介

添柏庭院Timber Yard是Galliard Homes和Apsley House Capital Plc合作的首個地產項目。單位類型包括Studio、1房、2房單位，共379套，同時配有園林景觀中央花園。

發展項目的配套設施齊全，包括健身房、休閒俱樂部和放映廳。樓體總高12層，全部戶型均享有豪華裝修，高層戶型更可飽覽絕美城市天際景觀。項目周邊交通便利，距離新街站（New Street Station）和摩爾街站（Moor Street Station）僅需步行10分鐘，距離高鐵站卡爾姿街站（Curzon Street）僅需步行15分鐘。卡爾姿街高鐵站預計於2026年投入使用。

項目名稱：添柏庭院 Timber Yard
開發商：Galliard Homes & Apsley House Capital Plc
項目地址：Pershore Street, Birmingham B5 6PA
竣工日期：2021年第3/4季
樓底高度：2.65米
物業保養：由Checkmate提供10年保養
管理費：£2.35／平方呎
業權：209年
差餉：Studio: £175/每年，1 房: £200/每年，2 房: £250/每年，3 房: £300/每年
車位：£15,000 （僅限售價£325,000以上, 2房單位的客戶購買）

付款流程：

1. 填妥預訂表格並支付£1,000訂金
2. 妥預訂表格後21日內需要簽署買賣合約並支付樓價的10%作為首期費用
3. 簽署買賣合約後6個月內支付樓價的5%
4. 簽署買賣合約後12個月內支付樓價的另外5%
5. 餘額80%在竣工時支付

預計租金回報：

物業出租事項：
發展商不會為業主提供物業出租服務，但可以另外推薦出租管理公司。
出租管理費如下：

• 管理公司：約租金的 30% (10%＋VAT : 20%)
• 倫敦的管理公司：約租金的 32% 至 35% (12%至15%＋VAT : 20%)

Google map:

為何投資伯明翰？

伯明翰不僅是倫敦以外最大的城市，也是英國最大的金融中心之一。德意志銀行和匯豐銀行等大型企業都搬遷到這裡發展並招攬大量專業人士。伯明翰經濟多樣化是由城市內的創意產業中心所帶來的聲譽支撐著，是英國發展最快的數碼媒體企業中心之一。

在伯明翰尋求擴張或投資的公司們擁有很多黃金機會。因為這座城市與當地、國內和國際有著特殊的聯繫。 它位於英國的中心地段，擁有一個國際機場，每年為940萬名乘客提供全球140條直達和定期包機航班。正在規劃的HS2鐵路連接將會大幅縮短伯明翰和倫敦之間的乘車時間，僅需49分鐘便可到達。

地理位置

• 添柏庭院位置優越，鄰近伯明翰著名的中國區，同時距離伯明翰市中心僅需步行10 分鐘。
• 時至今日，伯明翰已經發展成為英國發展速度最快的商業區域之一，未來10年內就業人數預計將突破38,000人。
• 近年來大型雇主紛紛從其他城市遷至伯明翰，截止至2017年市內辦公面積已逾100萬 平方英尺，金融服務業也將大幅增加其僱員數量和水平。
• 項目距離新街站 (New Street Station)僅需步行8分鐘，距離卡爾姿街高鐵樞紐站(Curzon Street HS2 Interchange)僅需步行15分鐘。 2026年該站投入使用後，旅客只需49分鐘便可抵達倫敦尤斯頓站 (London Euston)。
• 伯明翰的空港服務同樣便利非凡，伯明翰機場是英國第七大繁忙的機場，從機場搭乘火車只需10分鐘即達市中心。

平面圖 （樣本）

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影片介紹

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