問:外國人可以在日本購買房地產嗎?
答:現時日本對外國人購屋沒有限制,外國人可以自由購買房地產。
問:不懂日語怎麼辦?
答:本公司會提供詳盡的廣東話,國語及英語的翻譯服務。
問:手續會否十分繁瑣? 買賣和租賃是否安全?
答:本公司在兩地的人員均會為您提供專業的服務。由於日本有優良的房地產法律及相關法規,您可以放心在法規保護下在日本投資房地產。
問:本人必須前往日本辦理相關手續嗎?
答:重要事項說明是一定要本人(或代理人)完全理解並沒有異議,才能進行簽訂契約,所以必須前往日本辦理相關手續。
問:如果決定購買日本房產,從簽約到結算,一般需要花費多少時間?
答:一般是從簽約算起約4至6星期左右。
問:如果買了房屋,該如何出租?
答:可以委託日本當地的租賃公司及管理公司代理出租及安排租約的一切相關事宜。
問:在日本買房可以貸款嗎?
答:可以,詳情請與我們專人聯絡。
問:除了房地產本身價格外,還要承擔何種費用?
答:初期費用大約房價的6%-8%左右(視乎房價) 。當中包括印紙稅,不動產取得稅,固定資產稅,司法書士報酬等費用,具體稅率等根據個別而異。我們專人將為您詳細說明。
問:本公司的收費標準?
答:有意願前往日本實地看屋並需要陪同翻譯時,北海道地區完全免費 (其它地區將收取翻譯等的接待費用)。